Nice La Trinité venez découvrir cet appartement au cœur d'un lotissement prisé et sécurisé où règne le calme et la tranquillité à 15 minutes de la place Masséna.
Cet appartement est situé au dernier étage avec ascenseur il bénéficie d'une très belle luminosité.
Il vous séduira par sa belle pièce à vivre d'environ 30m² donnant sur un balcon de 11M2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée avec sa loggia servant de buanderie avec lave linge et sèche linge, deux chambres, un dressing une salle d'eau avec une grande douche , un toilette indépendant.
L'appartement est en bon état généraL à remettre au gout du jour.
Actuellement il est configuré en 3 pièces avec un double séjour et peut facilement se transformer en 4 pièces.
Une place de stationnement privatives ainsi qu'une cave vient compléter ce lot
Charges 220 euros par mois, l'eau et le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence sont compris dans les charges.
Toutes les commodités sont à 1 minute à pieds, commerces diverses, médecins, activités sportives et culturelles. Les transports vous tendent les bras, bus, train et le tramway est prévu en 2028.
Accès facile autoroute.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges annuelles : 2 640 € (incluant eau chaude et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
207 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes