LES SABLETTES - MAR VIVO Maison Début XXème à 200 mètres des plages

LES SABLETTES - MAR VIVO Maison Début XXème à 200 mètres des plages

550 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 20 000 € (3.77%) , Montant net vendeur : 530 000 €

Christophe GARNIER vous propose exclusivement entre LES SABLETTES et MAR VIVO - Maison EXCEPTIONNELLE début XXème classée "BATIMENT REMARQUABLE" avec beaucoup de cachet, située à 200 mètres de la plage. Construite sur un terrain de 343m² à l'époque des maisons résidence de villégiature à la fin du 19ème siècle et de style néo régionalisme importé, cette maison d'environ 113m² d'influence Atlantique et plus précisément Basque et Normande avec sa toiture aux tuiles plates et en forme de V renversé, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un salon salle à manger de 36m² exposé sud avec le charme des plafonds haut d'époque à 3,60m, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande pièce idéale chambre ou bureau plus une petite dépendance. Prestations : cachet et authentisme, jardin, garage et dépendances, stationnement, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage gaz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, plages, écoles...), rénovation à prévoir .... Référence : 2614 - DPE : Classe E - Prix : 550 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : Classe E - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2187 euros et 2 959 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2614
Type : Maison
surface : 113 m²
pièces : 5
Chauffage : gaz
Eau usées : tout à l'égout
Orientation : Sud
année de construction :1900
niveaux : 2
Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

306 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
67 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2187 et 2959 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
R&G immobilier
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.