LES SABLETTES - MAR VIVO - Maison Début XXème à 200 mètres des plages

Christophe GARNIER agence "R&G Immobilier Les Sablettes" vous propose entre LES SABLETTES et MAR VIVO - Maison EXCEPTIONNELLE début XXème classée "BATIMENT REMARQUABLE" avec beaucoup de cachet, située à 200 mètres de la plage. Construite sur un terrain de 343m² à l'époque des maisons résidence de villégiature à la fin du 19ème siècle et de style néo régionalisme importé, cette maison d'environ 113m² d'influence Atlantique et plus précisément Basque et Normande avec sa toiture aux tuiles plates et en forme de V renversé, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un salon salle à manger de 36m² exposé sud avec le charme des plafonds haut d'époque à 3,60m, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande pièce idéale chambre ou bureau plus une petite dépendance. Prestations : cachet et authentisme, jardin, garage et dépendances, stationnement, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage gaz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, plages, écoles...), rénovation à prévoir .... Référence : 2696 - DPE : Classe E - Prix : 499 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : Classe E - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2187 euros et 2 959 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr