Nice-Mont Boron - Appartement 3P avec terrasse et vue mer panoramique
Vendu par l'agence

Nice-Mont Boron - Appartement 3P avec terrasse et vue mer panoramique

798 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 38 000 € (5%) , Montant net vendeur : 760 000 €

Dans le quartier prestigieux de Nice, le Mont Boron, venez découvrir ce beau 3 pièces rempli de potentiel avec sa belle terrasse de 20m2.

Situé au calme, dans une résidence de standing et sécurisée, vous pourrez profiter des espaces verts ainsi que de la grande piscine de la copropriété. Un gardien est présent sur place 5 jours sur 7.

En position dominante, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, le château de Nice et la mer, ainsi que d'une belle exposition Est-ouest.

Cet appartement, à rénover est composé d’un beau séjour ouvrant sur la terrasse exposé Ouest. Vous pourrez admirer la mer depuis votre futur canapé !
La cuisine se trouve, elle, sur le flanc EST de l’appartement, vous y retrouverez également un petit balcon.
Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres, avec une salle de bain spacieuse avec sa douche, sa baignoire et son toilette. Un second toilette invité est disponible dans l’entrée de l’appartement.

De nombreux placards sont disponibles dans l’appartement.
Possibilité de transformer cet appartement en un 4 pièces.

Une cave complète ce bien.

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété, ainsi que les charges de gardiennage et l’entretien de la piscine.

DPE D.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation :NC - Charges annuelles : 6 420 € Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Mont Boron
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5343
Type : Appartement
surface : 88 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :1968
étage : 1er
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Taxe foncière : 2 022 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

146 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
31 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.