Situé au cœur du quartier Valrose et de Borriglione à 30 mètres du tramway.
Idéal pour les professions libérales ou pour les investisseurs.
Ce jolie appartement refait à neuf à la situation parfaite pour un investisseur qui souhaite louer à des étudiants
Il peut se modifier en 4 pièces très facilement pour une meilleure rentabilités.
L'appartement est composé d'un séjour d'une cuisine équipée de deux chambres un dressing utilisé aujourd'hui en bureau d'une salle de douche avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant .
Ce bien est situé dans immeuble de très bon standing et sécurisé avec gardien.
Vous bénéficié d'un double vitrage .
possibilité d'acheter de louer un parking dans la résidence.
Eau et chauffage collectif.
Une grande cave vient compléter ce lot.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 2800 € pour l'année (entretien des parties communes ascenseur eau froide eau chaude chauffage) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
170 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes