Appartement 2P Saint Laurent du Var Les Rascas

Appartement 2P Saint Laurent du Var Les Rascas

239 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 13 528 € (6%) , Montant net vendeur : 225 471 €

Saint Laurent du Var dans le quartier recherché des Rascas, appartement de 2 pièces avec terrasse dans résidence fermée, au calme à proximité du centre ville et des commerces.

L'appartement en parfait état se situe au 2ème et avant dernier étage avec ascenseur. Immédiatement habitable, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre ayant accès à une terrasse de 9m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, les collines et les montagnes. La cuisine est indépendante et accède à la même terrasse, la chambre à coucher est dotée de divers rangements muraux et la salle de bains d'une baignoire. Le wc est séparé et possède un lave mains et des rangements.
Une cave au sous-sol et un box fermé complètent ce bien.

Un appartement habitable de suite, avec terrasse et vue dégagée, proche du centre ville tout en étant au calme avec un stationnement, c'est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Idéal primo accédants, résidence secondaire et/ou investissement locatif.

Statut de copropriété nombre de lots NC
Montant de la quote-part annuelle de charges 1 200€ (chauffage et eau chaude individuels)
DPE C (139kwh) et A (kgCO2)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420 € et 610 € par an selon les prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6% ttc (13.528,30€ ttc)
Pas de procédure dans la copropriété.

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Caractéristiques

ville : Saint-Laurent-du-Var
Quartier : Les Rascas
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2237
Type : Appartement
surface : 39 m²
Surface Carrez : 39.57 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Electrique Convecteur
terrasse : 1
année de construction :2000
étage : 2ème
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 980 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

139 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 517.9 et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/12/2023 (abonnement compris)
Immo-terrasse
Immo-terrasse
04 93 85 16 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.