LA SEYNE SUD - MAR VIVO - T4 de 87m² en bas de villa avec beau jardin et Garage
Vendu par l'agence

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - T4 de 87m² en bas de villa avec beau jardin et Garage

297 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 12 000 € (4.21%) , Montant net vendeur : 285 000 €

Christophe GARNIER vous propose à LA SEYNE SUD - MAR VIVO - Grand T4 avec jardin en bas de villa. Atypique avec du charme ce bien de 87m² habitables en parfait état plus garage communiquant de 20m² est composé d'une pièce pièce principale de 35m² comprenant séjour salle à manger avec cuisine, dégagement, 3 chambres (10, 11 et 16m²) salle de bains et wc indépendant. Accès à un beau jardin avec une grande terrasse exposée sud idéale pour les barbecues en famille ou entre amis. Un garage avec un emplacement de parking en façade complètent ce bien. Ce bien rare sur le secteur est un beau compromis entre un grand appartement et une villa. Petite copropriété de 2 lots sans charges à 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et plages...). Prix : 297 000 euros Honoraires d'Agence inclus de 4,21% à la charge de l'acquéreur. Référence : 2630

DPE : Classe C « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ww.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : La Seyne-sur-Mer
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2630
Type : Appartement
surface : 87 m²
Surface Carrez : 87.19 m²
pièces : 4
couchages : 3
Chauffage : Electrique / Climatisation
Orientation : Sud
année de construction :1975
année de rénovation :2005
étage : Rez-de-chaussée
niveau : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Taxe foncière : 1 744 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

131 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
R&G immobilier
R&G immobilier
04 98 00 28 40 ou 06 26 94 12 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.