NICE LE PORT -2 PIECES DERNIER ÉTAGE - RARE - AVEC TERRASSE 20M2 ET VÉRANDA

Venez découvrir cet appartement avec beaucoup de charme à remettre au goût du jour !! 

Situé dans une résidence de bon standing , cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 50 m² environs offre une très belle terrasse d'angle de plus de 20M2 orientée sud.

Ce bien d’exception se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une magnifique vue sur les toits et la colline du château.
L' appartement est composé d’un grand séjour très  lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse d'une grande cuisine indépendante donnant sur une belle véranda qui peut s'ouvrir sur le séjour.
On y retrouve également une grande chambre  qui donne également sur la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes.
L'appartement peut se transformer facilement en 3 pièces.

Une cave complète ce bien d'exception.

Situé proche du port du Port de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, on se retrouve au centre d'un des quartiers les plus commerçants de Nice où l'on retrouve de nombreux commerces de proximité, de services médicaux (laboratoires) et d'une vie de quartier de très grande qualité.

À moins de 300 m, on retrouve de nombreux transports en commun, mais surtout le tramway permettant de relier l'aéroport de Nice en moins de 30 minutes.


Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles :1800 euros (incluant eau froide eau chaude chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr