NICE - THIERS / MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme - profession libérale

NICE - THIERS / MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme - profession libérale

190 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À côté de la Gare de Nice-Ville, de l’Avenue Thiers et de Jean Médecin, à un kilomètre de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état est entièrement au calme.

Il comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée, et une salle de douche avec toilettes.

L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation et est vendu avec une cave au sous-sol.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Location saisonnière possible ainsi que l'exercice des professions libérales.



Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1800 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Nice
Quartier : Thiers
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 5467
Type : Appartement
surface : 28 m²
Surface Carrez : 28.71 m²
pièces : 2
chambre : 1
Chauffage : Collectif Gaz Central
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1931
étage : 3ème
niveaux : 7
Cave : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 781 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

171 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
31 kg éq CO₂/m²/an

Gecko Immobilier - Nice Centre
Gecko Immobilier - Nice Centre
04 93 53 91 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.